Determinantes para formulación de plan parcial en Caldas, Antioquia

El tiempo de duración del trámite se reducirá a 15 (quince) días hábiles.

Un plan parcial desarrolla y complementa las disposiciones de los planes de ordenamiento territorial para áreas determinadas del suelo urbano y para las áreas incluidas en el suelo de expansión urbana. Aplica además para las que deban desarrollarse mediante unidades de actuación urbanística, macroproyectos u otras operaciones urbanas especiales.

El instrumento permite que los predios se desarrollen de manera conjunta y ordenada; genera zonas de cesión para parques y equipamientos más grandes y de mejor calidad; permite que, en contraprestación de más metros cuadrados de construcción (edificabilidad), se obtenga el suelo y obras para las vías principales de la ciudad (malla vial arterial); y que entre todos los propietarios se distribuyan los beneficios económicos y las obligaciones, independientemente de su localización original.

A través de los determinantes para la formulación se fijan las delimitaciones y la información aplicables en el plan parcial.

Esta acción corresponde a un trámite que se gestiona ante la Alcaldía en Caldas, Antioquia.

Actualmente, el trámite dura 45 días hábiles.

Modificaciones

El tiempo de duración del trámite se reducirá a 15 (quince) días hábiles.

Beneficios

Tramite más eficiente para el beneficiario.
Tiempo de respuesta más rápido.

Para saber más