Determinantes para ajustes de plan parcial en Caldas, Antioquia

El tiempo de duración del trámite se reducirá a 15 (quince) días hábiles.

Un plan parcial desarrolla y complementa las disposiciones de los planes de ordenamiento territorial para áreas determinadas del suelo urbano y para las áreas incluidas en el suelo de expansión urbana. También aplica para las que deban desarrollarse mediante unidades de actuación urbanística, macroproyectos u otras operaciones urbanas especiales.

El instrumento permite que los predios se desarrollen de manera conjunta y ordenada; genera zonas de cesión para parques y equipamientos más grandes y de mejor calidad; permite que, en contraprestación de más metros cuadrados de construcción (edificabilidad), se obtenga el suelo y obras para las vías principales de la ciudad (malla vial arterial); y que entre todos los propietarios se distribuyan los beneficios económicos y las obligaciones, independientemente de su localización original.

A través de los determinantes para el ajuste se fijan las delimitaciones y la información aplicables con el fin de ajustar o modificar un plan parcial aprobado.

Esta acción corresponde a un trámite que se gestiona ante la Alcaldía en Caldas, Antioquia,

Actualmente, el trámite dura 45 días hábiles.

Modificaciones

El tiempo de duración del trámite se reducirá a 15 (quince) días hábiles.

Beneficios

Tramite más eficiente para el beneficiario.
Tiempo de respuesta más rápido.

Para saber más

Página web Alcaldía de Caldas, Antioquia
Trámites Alcaldía de Caldas, Antioquia
Decreto 1077 de 2015